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      杭州首套房證明_證明書

      發(fā)布時(shí)間:2017-05-12  編輯:admin 手機(jī)版

      杭州首套房證明
      杭州首套房證明
      目前無錫市房地產(chǎn)檔案館接受個(gè)人查詢出具家庭住房情況相關(guān)證明(俗稱無房證明),有五大類:
      第一類,因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策,按無錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明,未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》),由購房當(dāng)事人本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。
      第二類,本市居民因申請(qǐng)戶口遷移,按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。
      第三類,因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策,按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明(含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明,未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》)。此類查詢需本人辦理。注意:以上三類只可出具無房證明,如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策,無須前來查詢出具證明,其中:第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的,方可出具相關(guān)無房《證明》。
      第四類,因在本市商業(yè)貸款購房,為享受銀行優(yōu)惠利率,按中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》,此類查詢可委托他人代理。第五類,因在外地購房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)(所記載的姓名、身份證件號(hào)碼必須準(zhǔn)確)及查詢?nèi)说纳矸葑C件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無房或有房都可出具證明。
      收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
      以上第二類公安證明和第五類外地的各類證明,目前為100元/份。
      以上第一類契稅、第三類公積金、第四類商業(yè)貸款購房的收費(fèi),自2011年11月1日起按省特物價(jià)局蘇價(jià)服【2011】317號(hào)《關(guān)于明確當(dāng)前房產(chǎn)查詢證明收費(fèi)有關(guān)問題的通知》要求執(zhí)行優(yōu)惠,查詢結(jié)果有房和外地戶籍人員在本市購房的,出具證明按50元/份收取;本市居民購房且查詢結(jié)果無房的,出具證明按20元/份收齲本通知明確的房產(chǎn)檔案查詢證明費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),僅限在當(dāng)前各地執(zhí)行限購等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策期間內(nèi)有效。
      如果按上述有求準(zhǔn)備的材料完整、有效,一般當(dāng)天即可出具查詢證明。若還有不明之處,請(qǐng)來電咨詢,咨詢電話:82725659。
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