房屋無償使用證明
房屋無償使用證明
房屋授權(quán)無償使用證明（式樣）
張家界市事業(yè)單位登記管理局：
_____(舉辦單位名稱)所屬的______(事業(yè)單位名稱)的辦公住所在___省(區(qū)、市)___(市)___(區(qū))____街____號_____室，建筑面積_____平方米，為：
□我單位自有房屋(出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、提交其復(fù)印件)
□我單位租賃房屋(提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，出示有效期內(nèi)租期一年以上的租賃合同并提交其復(fù)印件)
□國家劃撥房屋(提交相關(guān)證明文件)
□其它情況
現(xiàn)無償提供給_____(事業(yè)單位名稱)使用，使用期限為____。
房屋合法授權(quán)人(蓋章)
×年×月×日
×年×月×日
無償提供房屋使用證明
本人(或公司)在 有一套房屋，面積 平方米，系私有(或公司)房產(chǎn)。經(jīng)本人(公司)決定，將此房屋無償提供給 (公司名稱)使用，使用期限為 年。
特此證明。
房屋所有權(quán)人簽字(或蓋章)：
年 月 日
溫謦提示：此證明與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或企業(yè)住所(經(jīng)營場所)證明一起作為場所證明。
房屋無償使用證明
本人在嵊泗縣菜園鎮(zhèn)東海路**號有 100平方米房屋供 嵊泗縣東升水產(chǎn)食品廠無償使用 ; 使用期限長期。
房主：陳民(簽名或蓋章)
無償使用證明是公司自行出具的證明。但是無償使用房產(chǎn)，承租方是要按房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的，原值*70%*1.2%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有償使用公司代個人繳納的房產(chǎn)稅，所以還是選擇簽一個租賃合同，可以把租金寫低一些，去地稅代-開-房-租-發(fā)-票，交一些房產(chǎn)稅。
房屋無償使用證明只要你與房東簽訂即可，但稅務(wù)人員不是蠢人，簽訂時要合符常理。
根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財稅〔2009〕128號 文件規(guī)定：
一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
因此，即使簽訂了房屋無償使用證明合同，其房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由實際使用人按照房屋原值減除10%-30%后余值依照1.2%計算繳納房產(chǎn)稅。
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條的規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
因此，貴公司作為應(yīng)稅土地實際使用人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。
值得說明的是，按照房屋余值計算繳納房產(chǎn)稅大大小于按照租金繳納的房產(chǎn)稅。
無償使用證明
茲有 位于 的所屬房屋 間 平方米，自 年 月 日提供給 有限公司無償使用，使用期限 年。
特此證明。
房屋所有人簽字:
年 月 日
你要搞清楚，個人和公司是不同的，那房子是你的但不是公司的，所以要寫。