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      房屋無償使用證明_證明書

      發(fā)布時間:2017-03-04  編輯:admin 手機(jī)版

      房屋無償使用證明
      房屋無償使用證明
      房屋授權(quán)無償使用證明(式樣)
      張家界市事業(yè)單位登記管理局:
      _____(舉辦單位名稱)所屬的______(事業(yè)單位名稱)的辦公住所在___省(區(qū)、市)___(市)___(區(qū))____街____號_____室,建筑面積_____平方米,為:
      □我單位自有房屋(出示房屋產(chǎn)權(quán)證明、提交其復(fù)印件)
      □我單位租賃房屋(提交房屋產(chǎn)權(quán)證明文件,出示有效期內(nèi)租期一年以上的租賃合同并提交其復(fù)印件)
      □國家劃撥房屋(提交相關(guān)證明文件)
      □其它情況
      現(xiàn)無償提供給_____(事業(yè)單位名稱)使用,使用期限為____。
      房屋合法授權(quán)人(蓋章)
      ×年×月×日
      ×年×月×日
      無償提供房屋使用證明
      本人(或公司)在 有一套房屋,面積 平方米,系私有(或公司)房產(chǎn)。經(jīng)本人(公司)決定,將此房屋無償提供給 (公司名稱)使用,使用期限為 年。
      特此證明。
      房屋所有權(quán)人簽字(或蓋章):
      年 月 日
      溫謦提示:此證明與房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或企業(yè)住所(經(jīng)營場所)證明一起作為場所證明。
      房屋無償使用證明
      本人在嵊泗縣菜園鎮(zhèn)東海路**號有 100平方米房屋供 嵊泗縣東升水產(chǎn)食品廠無償使用 ; 使用期限長期。
      房主:陳民(簽名或蓋章)
      無償使用證明是公司自行出具的證明。但是無償使用房產(chǎn),承租方是要按房產(chǎn)原值交房產(chǎn)稅的,原值*70%*1.2%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有償使用公司代個人繳納的房產(chǎn)稅,所以還是選擇簽一個租賃合同,可以把租金寫低一些,去地稅代-開-房-租-發(fā)-票,交一些房產(chǎn)稅。
      房屋無償使用證明只要你與房東簽訂即可,但稅務(wù)人員不是蠢人,簽訂時要合符常理。
      根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》財稅〔2009〕128號 文件規(guī)定:
      一、關(guān)于無租使用其他單位房產(chǎn)的房產(chǎn)稅問題
      無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個人,依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。
      因此,即使簽訂了房屋無償使用證明合同,其房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)由實際使用人按照房屋原值減除10%-30%后余值依照1.2%計算繳納房產(chǎn)稅。
      根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條的規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
      因此,貴公司作為應(yīng)稅土地實際使用人應(yīng)當(dāng)繳納土地使用稅。
      值得說明的是,按照房屋余值計算繳納房產(chǎn)稅大大小于按照租金繳納的房產(chǎn)稅。
      無償使用證明
      茲有 位于 的所屬房屋 間 平方米,自 年 月 日提供給 有限公司無償使用,使用期限 年。
      特此證明。
      房屋所有人簽字:
      年 月 日
      你要搞清楚,個人和公司是不同的,那房子是你的但不是公司的,所以要寫。
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